2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
62.9万円/㎡
前年比+5.0%
京都市右京区
47.9万円/㎡
前年比-5.1%
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レスタージュ京都
京都府京都市右京区太秦下角田町
京都地下鉄東西線 / 太秦天神川駅 徒歩2分
2005年築 / 7階建 / 195戸 / RC造
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5階 / 70.3㎡の場合
相場
4,907万円
69.8万円/㎡
3,628
4,481
5,333
6,186
AI査定結果
推定相場価格
4,907万円
69.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,481万円〜5,333万円
63.7万円/㎡〜75.9万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年12月10日
レスタージュ京都
4,970万円（70.7万円/㎡）/ 5階 / 70.3㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は68.83万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/09 | 4,970万円 | 70.7万円 | 5階 | 70.3㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/19 | 4,980万円 | 74.5万円 | 7階 | 66.82㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/13 | 4,980万円 | 72.4万円 | 7階 | 68.82㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/09/15 | 5,280万円 | 75.1万円 | 5階 | 70.3㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/27 | 5,199万円 | 64.1万円 | 1階 | 81.12㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/01 | 5,298万円 | 67.6万円 | 7階 | 78.36㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/14 | 5,480万円 | 69.9万円 | 7階 | 78.36㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/12 | 5,298万円 | 75.4万円 | 5階 | 70.3㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/11 | 5,280万円 | 65.1万円 | 7階 | 81.12㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/24 | 5,598万円 | 71.4万円 | 7階 | 78.36㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/21 | 5,480万円 | 78.0万円 | 5階 | 70.3㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/27 | 5,480万円 | 67.6万円 | 7階 | 81.12㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/10 | 5,598万円 | 79.6万円 | 5階 | 70.3㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/09 | 5,780万円 | 73.8万円 | 7階 | 78.36㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/20 | 5,780万円 | 82.2万円 | 5階 | 70.3㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/16 | 5,998万円 | 76.5万円 | 7階 | 78.36㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/23 | 5,998万円 | 85.3万円 | 5階 | 70.3㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/04 | 4,480万円 | 55.2万円 | 1階 | 81.12㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/01 | 3,980万円 | 56.6万円 | 5階 | 70.3㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/25 | 4,780万円 | 58.9万円 | 1階 | 81.12㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 3,980万円 | 58.8万円 | 5階 | 67.65㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 4,550万円 | 58.1万円 | 7階 | 78.36㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/23 | 3,980万円 | 56.0万円 | 2階 | 71.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/27 | 4,800万円 | 59.0万円 | 5階 | 81.29㎡ | 4LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は57.05万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/09 | レスタージュ京都 京都市右京区太秦下角田町 | 太秦天神川駅2分 | 4,970万円 | 70.7万円 | 70.3㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2005年 | 195戸 | RC |
| 2025/05/19 | ネバーランド葛野大路三条メロディア 京都市右京区山ノ内苗町 | 太秦天神川駅7分 | 4,080万円 | 56.4万円 | 72.36㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 2007年 | 158戸 | RC |
| 2025/12/01 | パデシオン西院 京都市右京区西院高田町 | 西院駅8分 | 3,980万円 | 57.7万円 | 68.97㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 147戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で5%上昇、京都市右京区では5.1%下落しています。
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